Een zeldzame gelegenheid in het prestigieuze Salins-gebied van Empuriabrava.~~Gelegen op slechts 300 meter van het strand en nabijgelegen winkels, is dit appartement aan het water ideaal voor bootliefhebbers die op zoek zijn naar een grote privé-aanlegplaats in een van Europa's grootste woonjachthavens.~~Het hoogtepunt van het pand is de indrukwekkende privé-aanlegplaats van 14 x 3,70 meter, gelegen vóór de bruggen, geschikt voor een grote boot. Een uitzonderlijk kenmerk is de veilige, onafhankelijke toegang tot de ligplaats, waardoor directe toegang mogelijk is zonder het appartement te betreden.~~Binnen biedt het appartement een open keuken die verbonden is met de woonkamer en het terras aan de gracht zijde, gericht op het zuidoosten voor uitstekend natuurlijk licht gedurende de dag. Een deel van het terras is overdekt, waardoor er in elk seizoen een comfortabele buitenruimte ontstaat.~~De indeling omvat twee slaapruimtes, een ruime badkamer en twee opslagruimtes, ideaal voor bootuitrusting en dagelijkse opslag.~~Er is ook een privéparkeerplaats.~~Hoewel renovatie nodig is, biedt het pand een uitstekend potentieel om een uniek woning aan het water te creëren die comfort combineert, Vaargemak en een uitzonderlijke ligging.~~Jaarlijkse kosten:~Appartement: Onroerendgoedbelasting = €800, Afvalbelasting = €400~Ligplaats, Havenbelasting= €250~